Dobre to ważna sprawa, aby w papierach z budowy nie było błędów, których poprawa bywa kosztowna. Krótko o geodetach.Kiedy potrzebujesz geodety?
Geodeta potrzebny jest w sumie na każdym etapie inwestycji i budowy nowej nieruchomości. Zajmuje się też podziałek działek, zmianami w prawnymi posiadaniu nieruchomości. Geodeta robi tez inwentaryzację powykonawczą, która jest kluczowa dla zakończenia budowy.
Więc kiedy tylko będziesz chciał budować dom, zawsze będziesz potrzebował geodety już od pierwszych etapów takich jak zakup działki, lub jej podział. Kontrole w trakcie budowy oraz inwentaryzacja na jej zakończenie. Właśnie dlatego praca dla geodety znajdzie się zawsze.
W jakich sytuacjach należy wynająć geodetę?
Kiedy planujemy budowę własnego domu jednorodzinnego musimy najpierw zdobyć odpowiedni dokument, czyli pozwolenie. W tym celu należy m. in. wynająć geodetę, który przygotuje specjalną mapę do celów projektowych. Nie jest to jednak jedyna sytuacja, kiedy będziemy musieli skorzystać z usług tego fachowca.
Nawet po otrzymaniu pozwolenia konieczne jest wytyczenie budynku na działce, a do tego dokonanie specjalnego wpisu do dziennika budowy. Każdy kto marzy o posiadaniu własnego domu jednorodzinnego musi wypełnić wszystkie te formalności. W przeciwnym razie nie będzie on mógł zrealizować swojego planu i rozpocząć budowy.
Czym kierować się podczas wyboru geodety?
Większość osób wie, że geodeta zajmuje się wyznaczaniem i pomiarem terenów, jednak nie wszyscy zdają sobie sprawę, że jest on niezbędny również do uzyskania pozwolenia na budowę domu. Jak znaleźć dobrego fachowca? Przede wszystkim sprawdźmy, czy wybrany przez nas specjalista ma odpowiednie uprawnienia uzyskane po pozytywnym zaliczeniu egzaminu państwowego. Jest to niezwykle ważne, bo tylko dokumenty przygotowane przez uprawnionego geodetę mają moc prawną.
Zdecydowanie lepiej jest też skorzystać z usług geodezyjnych osoby, która doskonale zna teren. Taki specjalista może wiedzieć np. o przyłączach kanalizacyjnych, których nie ma jeszcze na mapach, bo powstały niedawno, czy poprowadzonych samowolnie przez naszą działkę przewodów instalacyjnych.